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Seguro contra inundaciones
Su póliza de seguro de casa no cubre inundaciones. Cotizamos tanto con el Programa del Seguro Nacional de Inundación (NFIP) como con aseguradoras privadas de inundación para que pueda comparar límites, períodos de espera y precio.
La respuesta corta
Las pólizas estándar de seguro de casa, de condominio y de inquilinos excluyen las inundaciones, incluidas la marejada ciclónica y el agua que sube desde el exterior. El seguro contra inundaciones es una póliza aparte, disponible a través del Programa del Seguro Nacional de Inundación (NFIP) o de aseguradoras privadas. Las pólizas del NFIP normalmente tardan 30 días en entrar en vigor, así que es una cobertura que conviene comprar antes de la temporada de huracanes, no durante una tormenta.
| NFIP | Seguro privado | |
|---|---|---|
| Límite para el edificio (casas) | Hasta $250,000 | A menudo más alto |
| Límite para el contenido | Hasta $100,000 | A menudo más alto |
| Período de espera | Normalmente 30 días | A menudo más corto |
| Extras | Limitados | Algunas pólizas incluyen gastos de vida temporales |
Ninguno es siempre más barato. El precio depende de la elevación, la zona de inundación, los cimientos y la antigüedad de su casa, y las aseguradoras privadas pueden rechazar algunas casas. Cotizamos ambos y le mostramos las ventajas y desventajas de cada uno.
Los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las zonas de alto riesgo, pero una gran parte de los reclamos por inundación viene de casas que están fuera de ellas. En Florida Central, las lluvias fuertes y los drenajes desbordados causan muchas inundaciones lejos de la costa. Las pólizas para casas de menor riesgo suelen ser sorprendentemente económicas, así que vale la pena pedir una cotización.
Florida ahora exige que la mayoría de los asegurados de Citizens Property Insurance tengan seguro contra inundaciones, de forma escalonada según el valor de la vivienda, y el último grupo se incorpora en 2027. Si usted está con Citizens, pregúntenos si el requisito ya le aplica.
Los sótanos y las áreas bajo el nivel del suelo tienen cobertura limitada, y la mayoría de las pólizas no pagan por bienes exteriores como la jardinería o las piscinas.
Un certificado de elevación ayuda si lo tiene, pero podemos empezar solo con su dirección.
No. Las inundaciones, la marejada ciclónica y la crecida del agua están excluidas de las pólizas estándar de seguro de casa, de condominio y de inquilinos. Necesita una póliza contra inundaciones aparte.
Las pólizas del NFIP normalmente tienen un período de espera de 30 días, con excepciones como una póliza comprada en el cierre de una casa. Algunas pólizas privadas contra inundaciones empiezan antes. No espere a que haya una tormenta en el pronóstico.
Los prestamistas lo exigen para casas en zonas de inundación de alto riesgo con una hipoteca respaldada por el gobierno federal, y Florida ahora exige que la mayoría de los asegurados de Citizens lo tengan. Para todos los demás es opcional, pero vale mucho la pena considerarlo.
